В сегодняшнем обзоре мы рассмотрим район Гидрострой. Он располагается в юго-западной части города. Уловные рамки — это улицы Благоева, Мачуги и озеро Кубань.

Описание микрорайона Гидростроителей

Примечателен, в первую очередь, тем, что, несмотря на свою многолетнюю историю, – его формирование началось еще в 70-х годах, он продолжает бурно расцветать и является одним из самых интенсивно развивающихся районов Краснодара.
Обусловлено это тем, что на сегодняшний день очень активно ведутся застройки новых многоэтажных домов, с прилегающей инфраструктурой. Разумеется, этот факт значительно влияет на общее состояние территории, как положительно, так и отрицательно. Итак, чтобы провести объективный анализ, следует разобрать все аспекты более подробно и выяснить общее состояние уровня благоустройства.
От большинства других районов ГМР отличает то, что здесь достаточно большую часть территории занимают два поселка – коттеджный и дорогой дачный.

Однако преимущественные застройки – это типичные многоэтажки. Начать стоит, непосредственно, с их качества. Несмотря на их бурный рост, в большей части района преобладают здания старого типа, характерные для построек 70-80-х годов. Основными чертами таких квартир, как правило, являются невысокие потолки, низкий уровень звукоизоляции и небольшие площади для кухни.
Но основные преимущества этой части района куда более весомые и состоят, в первую очередь, в том, что в пешей доступности от многих построены школы и детские сады. Всего семь муниципальных садиков – 4 на улице Гидростроителей, 2 из которых комбинированного вида. Дополняют их ряды частные, детские центры и психолого-педагогические учреждения. Школ около пяти — №70 на Игнатова, №52 на улице Трудовой славы, №46 на Гидростроителей, гимназия №69 и муниципальная школа искусств «Родник». Помимо этого, много организаций, предоставляющих дополнительное творческое и спортивное образование.

Так же и с остальными составляющими инфраструктуры – организации, удовлетворяющие потребительские потребности. В округе более чем достаточно продуктовых и промтоварных магазинов, большой овощной рынок и множество заведений развлекательного характера. Тут за десятилетия становления успел организоваться вполне самостоятельный товарооборот. И по всей территории царит уже устоявшаяся мирная и тихая жизнь, которая становится еще ярче в теплый сезон, когда по всему району расцветают высокие раскидистые деревья и кустарники, придавая ему особый живописный вид.
В новом участке территории ситуация обстоит несколько иначе. Здесь в приоритете современные жизненные блага. Но это вовсе не означает, что все окутано серостью и безжизненным существованием. Все такое же «зеленое», но насладиться эти мешают издержки строительного производства. Это, разумеется, влияет на общее впечатление, так как шум стройки, отходные материалы и еще не до конца возведенные здания создают совершенно другую динамику и общее впечатление.

Но, если рассматривать более конкретные факторы, отложив в сторону эстетические, то плюсов окажется немало. Во-первых, основополагающий критерий – качество квартир. Многоэтажки выполнены по современным стандартам и в соответствии со всеми правилами постройки. В жилые комплексы включены парковочные места, детские площадки и выделены первые и цокольные этажи для коммерческих помещений. Немаловажно, что расстояние между домами достаточно широкое, что минимизирует проблемы выезда из дворов. И спектр жилых комплексов здесь довольно широк. Ближе к улице Пашковский перекат, где основное сосредоточение многоэтажек, возводятся ЖК «Восход», «Мелодия», «Грин Парк», «Каскад» и еще несколько. Если же, для вас в приоритете эстетические составляющие квартиры, то свое жилье стоит искать, например, в ЖК «Речной бриз», «Дом у реки», «Иван да Марья». Помимо перечисленных, еще множество находится если не у самого озера, на которое открывается прекрасный вид, то рядом с парками и скверами. Например, недалеко от ЖК «Курортный» располагается парк «Солнечный остров», окаймленный озером. Там прекрасно можно провести выходные, наслаждаясь активным отдыхом на аттракционах или погрузиться в увлекательный процесс созидания в сафари-парке. А возле улицы Валерия Гассия расположился Краснодарский лесопарк.

К сожалению, в этой части территории практически отсутствуют образовательные учреждения, то есть школы, детские сады, за исключением частных, которых везде предостаточно. Однако, стоит учитывать месячную оплату (в среднем, она составляет около 12000 рублей).
Несмотря на то, что в ГМР есть все необходимое, вплоть до больших торговых центров (например, «OZ Moll» или «О’Кей») необходимость выезда в другие районы все-таки неминуема.

Итак, что касается транспортного движения, здесь оно осуществляется преимущественно по «кольцам». Первое – улица Игнатова, Трудовой славы и Благоева, которая входит и во второе, вместе с ул. Автолюбителей и Гидростроителей. Общественный транспорт представлен только в виде маршрутных такси, троллейбусов и автобусов. Отсюда можно добраться в ЦМР, ФМР, ЮМР, на «Краснодар I» или в аэропорт. Отсутствие трамвайных путей, разумеется, влияет на образование пробок на дорогах, особенно на центральных трассах, ведь именно они являются выездом в пригород, что еще больше затрудняет проезд.
Несмотря на разнообразную динамику жизни на Гидрострое, в целом, это довольно сформировавшийся район, лаконично сочетающий в себе шарм городского «историзма» и всех современных новшеств цивилизации. Благодаря своему многообразию он превращается в один из образцовых районов города и с каждым днем продолжает процветать и развиваться. И именно поэтому, здесь каждый сможет найти подходящее жилье, с учетом всех своих предпочтений.

Микрорайон Гидростроителей Краснодара
4.6 (92%) 5 votes